防災シェルター
前項で地下室の種類を挙げておきながら、いきなりそのどれでもないお話をしたい。
そう、シェルターである。
不穏な隣国様の活動で、「地下シェルター」の必要性が頭をよぎったことがある人は少なくないのではないか。 東京都がアザブジュバンにシェルター作るみたいな話もありました。
（人口密度を考えても、通勤者のことを考えても場所がおかしいけど） https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240125/k10014334001000.html
核爆弾を想定すると2週間引きこもり生活が必要らしい。
https://ancarshelter.jp/qa2/
意外に短いような気もするが、あのトキは2週間耐えたのだろうか。
アンカーシェルターさん凄いホームページの充実ぶり。ただ防災シェルターが主で、居住スペースが従だと思われる。ここでご紹介するのはあくまで居住スペースとしての地下シェルターを売り出しているサンヨーホームズさんだ。
サンヨーホームズさんの地下シェルター
商品名はマルチシェルター（MultiShelter）。ここで語るより、ホームページを見ていただいた方が早い。
https://www.sanyohomes.co.jp/house/m-shelter/
完全地下室にしろ、半地下室にしろ、おそらく深基礎にしろ、従来からの地下室は、地面を掘ったうえで周囲の土が流れてこないように土留（どどめ）をして空間を確保する。
しかし、このMultiShelterではこのイメージ絵を見る限り土留をしていないんじゃないか？その代わりに鋼鉄の箱を直接地下に設置しているように見える。
サンヨーホームズさんホームページより
この施工法で考えられるメリットを妄想するに、
- 土留にかかる費用と工期の削減
- 量産できるようになれば建物（箱）自体も価格を抑えられる。プレハブ化だ
- 私がめちゃくちゃ悩んだ施工会社の技術力のばらつき（の恐れ）から解放された安定品質
- 施工日の天候によりコンクリートの出来不出来が大きく変わる運不運
- コンクリートが乾くまでの年単位での湿気の悩みから解放
といったところか。もっとあるかもしれない。革命的だ。
工期メリットはわかりやすく、我が家の半地下で2～3か月かかりそうだが、MultiShelterでは2週間という触れ込みだ。
https://newswitch.jp/p/24654
実際、サンヨーホームズさんには接触を図らせていただき、丁寧にご対応いただいた。
残念ながら現時点では「価格」による差別化は図られていない（できていない）ようで、検討中の3社とその点で横並び比較することはできなかった。 （地下だけでなく上物も含めた価格感。ただ結果的に落ち着いた価格を考えると、選択肢になったのかもしれない）
おそらく価格がネックで、まだそこまで普及しているわけではない。特殊な工法なので、自治体との調整も必要なようだ。このあたり普及につれて加速度的に変わっていくのだとは思うが、少し時間がかかるようにも感じた。
シェルター方式～今後への期待
それでも地下シェルターはきっともっと普及していくと思う。その時、上記に掲げたメリットは大きい。
特にサンヨーホームズさんのMulti-Shelterは、防災用ではなく、居住スペースとしての快適性を追求しているので、当たり前だが地下室本来のメリットが享受できる。完全地下でもドライエリア付きでもOKとのこと。
おうちづくりはツーバイフォー工法をきっかけに工場生産＝量産化が進んで、在来工法の職人さん依存から劇的に変わったとされる。
同様に、地下室が量産化されるならこのシェルター埋め込み方式一択なんじゃないかと思った。そうなれば価格面も下がり、家を建てるならシェルターは当たり前、の時代がくるのかもしれない。おそらくその背景にあるのは政情不安というところが悲しいが。
今後に期待である。
※なお、地下シェルター方式にはもう少し裏話があるが、これは別のところで。